クレア堀切菖蒲園｜｜堀切菖蒲園・小菅の土地・戸建てならERA LIXIL不動産ショップ アヴァンセ
最終更新：2025年11月08日
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営業時間：10:00～18:00 定休日：水曜日
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クレア堀切菖蒲園
物件紹介
1LDKオートロック宅配BOX東向き設備充実
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- 室内洗濯機置場
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- システムキッチン
担当者のコメント 渡辺 柾
- 駅徒歩5分☆1LDK
オートロック、防犯カメラ、宅配BOXとセキュリティ充実
ペット相談可☆東向きのバルコニー完備
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップ アヴァンセ
03-6662-7897
- 〒124-0006
- 東京都葛飾区堀切４丁目53-10
10:00～18:00 定休日:水曜日
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- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古マンション】 物件番号：93611681 情報更新日：2025年11月08日 次回更新予定日：2025年11月22日| 所在地 | 東京都葛飾区小菅２丁目22-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1LDK LDK 9.2帖/洋室 5.0帖 |
専有面積 | 40.38㎡ |
| バルコニー面積 | - | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,500万円 | ||
| 管理費 | 8,536円 | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面4.20%/実質3.10% | ||
| 修繕積立金 | 4,040円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2014年 10月 (築11年) | ||
| 所在階/階建 | 13階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 52戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社コミュニティライフ |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 93611681 | 取引条件の有効期限 | 2025年11月22日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
☆オーナーチェンジ物件☆ 月額122,500円で賃貸中 年間収入1,470,000円 表面利回り4.2％ 実質利回り3.1％ |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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